Ail Gartrefi, Eiddo wedi ei ddodrefnu sydd ddim yn brif breswylfa, a premiwm
Cyfeirir yma at eiddo ble nad oes neb yn byw yno ond sydd wedi ei ddodrefnu, ag eithrio
- carafanau gwag
- eiddo sydd wedi'u dodrefnu ond yn wag oherwydd mae gan y perchennog gyfrifoldeb i dalu Treth Cyngor mewn eiddo arall yn gysylltiedig â'i waith
- eiddo sy'n wag lle bo'r sawl sy'n gyfrifol i dalu yn gynrychiolydd personol y cyn-breswylydd ymadawedig a lle bu llai na 12 mis ers i'r ewyllys gael ei brofi neu i lythyrau gweinyddu gael eu cyflwyno
- aelodau o'r lluoedd arfog y mae'n angenrheidiol iddynt fyw mewn eiddo a ddarparir gan y Weinyddiaeth Amddiffyn er mwyn gwneud dyletswyddau eu swydd.
Mae Adran 12B Deddf Cyllid Llywodraeth Leol 1992 yn cynnwys darpariaeth ddewisol i gynghorau i godi “premiwm” o ddim mwy na 100% ar ail gartrefi ( eiddo dosbarth B - sef eiddo lle nad oes cyfyngiad ar ei feddiannu). Noder mai yr hyn a ddiffinnir yma yw eiddo nad yw’n brif gartref i unrhyw un, ond mae wedi cael ei ddodrefnu.
Nid yw’r Ddeddf yn cynnwys unrhyw ddarpariaeth i allu gwahaniaethu ar sail lle mae’r perchennog yn byw, neu os yw’r annedd yn cael ei ddefnyddio at bwrpasau gwyliau.
Mae Cyngor Gwynedd wedi codi premiwm o 50% ar ail gartrefi (dosbarth B) ers 1 Ebrill 2018, ac ymhellach i hyn, penderfynwyd ar 4 Mawrth 2021 y byddai y premiwm yn cynyddu i 100% o 1 Ebrill 2021.
Gallwch weld mwy o fanylion am y penderfyniad yma.
Yn ei gyfarfod ar 1af Rhagfyr 2022 penderfynodd y Cyngor nawr i gynyddu y premiwm i 150% ar ail gartrefi, hynny yn effeithiol o 1af Ebrill 2023. Mae mwy o fanylion am y penderfyniad hwnnw yma.
Mae'r Ddeddf hefyd yn cynnwys darpariaeth sy'n nodi eithriadau penodol lle na ellir gosod premiwm Treth Cyngor, rhestrir y rhai hynny isod:
eiddo
| Dosbarthiadau Eiddo | Diffiniad |
|---|
| Dosbarth 1 |
Eiddo sy'n cael eu marchnata fel rhai ar werth - gyda therfyn amser |
| Dosbarth 2 |
Eiddo sy'n cael eu marchnata fel rhai ar osod - gyda therfyn amser o flwyddyn |
| Dosbarth 3 |
Anecsau sy'n ffurfio rhan neu sy'n cael eu trin fel rhan o'r brif annedd. |
| Dosbarth 4 |
Eiddo a fyddai'n unig neu yn brif gartref rhywun heblaw ei fod yn aros yn llety'r Lluoedd Arfog |
| Dosbarth 5 |
Safleoedd carafannau ac angorfeydd cychod |
| Dosbarth 6 |
Cartrefi tymhorol lle gwaherddir byw ar hyd y flwyddyn |
| Dosbarth 7 |
Eiddo cysylltiedig â gwaith |
*Mae'r cyfyngiad amser o flwyddyn ar gyfer Dosbarth 1 a Dosbarth 2 yn effeithiol o'r dyddiad aeth yr eiddo ar y farchnad i fod ar werth neu ar osod, ac fe all hynny fod cyn dyddiad effeithiol unrhyw bremiwm.
Bydd premiwm o 150% Treth Cyngor ychwanegol yn cael ei godi o 1 Ebrill 2023 ar unrhyw eiddo sydd yn cael ei adnabod fel ail gartref neu eiddo sydd wedi ei ddodrefnu a neb yn byw ynddo, ac sydd heb eithriad arno.
Prewmiwm o 50% fydd yn cael ei godi ar unrhyw gyfnod o 1 Ebrill 2018 hyd at 1 Ebrill 2021, a 100% am unrhyw gyfnod rhwng 1 Ebrill 2021 a 1 Ebrill 2023.