Codwyd yr adeilad rhagorol un llawr hwn i hyrwyddo busnesau meithrin arloesol a busnesau wedi dechrau o fewn ardal Gwynedd.

 

Cefndir

Codwyd yr adeilad rhagorol un llawr hwn i hyrwyddo busnesau meithrin arloesol a busnesau wedi dechrau o fewn ardal Gwynedd. Yn cael ei reoli gan Gyngor Gwynedd, Adran Economi a Chymuned yn cynnig safle hyblyg a fforddiadwy ar gyfer prydlesu swyddfeydd a labordai. Mae'r ganolfan wedi ei gwneud o frics coch dan do llechen, gydag unedau mewnol wedi eu cwblhau i safon uchel iawn, yn cynnwys waliau plastr a ffenestri fframwaith pren.

Unedau a chyfleusterau 

Derbynfa ganolog di-staff. Mae’r lle ar osod yn amrywio o 13 unedau, labordai carpedog neu finyl gyda swyddfeydd & swyddfeydd ar wahân o faint 11m2 (120tr2) i 70m2 (753tr2) gyda chegin, ystafell gyfarfod ganolog a compownd gefn agored er mwyn storio.

Lleoliad

Lleoliad cyfleus yng nghanol Bangor ar gampws y  Brifysgol  safle ffafriol er mwyn mynediad i arbenigedd academaidd y Brifysgol ynghyd â chyfleusterau ymchwil, profi a chronfeydd data. 

Nodweddion cynllun yr adeilad

• Cyfleusterau cegin ac ystafell gyfarfod ffurfiol.
• Dim gwasanaeth derbynfa.
• Ceblau ffôn, cyfrifiadurol strwythuredig drwy’r adeilad.
• Diogelwch, larymau unedau trwy allwedd gyda mynediad 24/7 trwy dechnoleg Fob electroneg i’r ganolfan.
• Pob uned gyda chloch ac intercom er mwyn mynediad ymwelwyr.
• Amgylchedd tirlunio.
• Cyfyngiad parcio un denantiaeth un lle parcio.
• Cyfleusterau sbwriel ac ailgylchu.
• Cyflenwad trydan, dwr a charthffosiaeth.
• Mesurydd trydan ar gyfer bob uned.
• Compownd allanol dan glo ar gyfer storio.
• Anfonebu misol am ddefnydd trydan.

Pecyn cefnogi tenantiaid

• Cyngor busnes a marchnata ar gael yn lleol.
• Telerau a chytundebau hyblyg.

Unedau ar gael

  

Unedau Mentec sydd ar gael

Uned	Troedfedd sgwâr	Medr sgwâr	Rhent blynyddol	Gwasanaethau blynyddol heb TAW
Swyddfa Derbynfa	127 Tr Sg	11.8 Mt Sg	£1,350.00	£2,200.00
10	167 Tr Sg	15.5 Mt Sg	£2,900.00	£2,200.00

Canllawiau ymgeisio

Dylai’r ymgeisydd lenwi ffurflen gais, a chyflwyno’r cyfrifon archwiliedig diweddaraf ynghyd â chynllun busnes cynhwysfawr. Bydd pob cais yn cael ei asesu’n unigol yn unol â’r ffurflen gais a’r cynllun busnes.

Gellir cysylltu gyda gwasanaeth Busnes Cymru (Rhif ffôn - 03000 6 03000) i dderbyn cymorth gyda darparu cynllun busnes. Mae’n wasanaeth gwybodaeth gyfrinachol a hollol ddiduedd rhad ac am ddim i fusnesau yng Nghymru.

Bydd disgwyl i geisiadau gael eu derbyn erbyn 30 Tachwedd 2018. Dylid anfon ceisiadau wedi eu nodi yn ‘Gyfrinachol’ i’r cyfeiriad isod:

Post: Intec, Rheolwr Canolfannau Menter, Gwasanaeth Cefnogi Busnes, Adran Economi a Chymuned, Cyngor Gwynedd, Ffordd y Parc, Parc Menai, Bangor LL57 4FG
Ffôn:  01248 672600
E-bost:  asedaubusnes@gwynedd.llyw.cymru   

Cefndir

Codwyd yr adeilad rhagorol hwn i hyrwyddo busnesau meithrin arloesol a busnesau wedi dechrau o fewn ardal Gwynedd. Yn cael ei reoli gan Cyngor Gwynedd, Adran Economi a Chymuned yn cynnig safle hyblyg a fforddiadwy ar gyfer prydlesu swyddfeydd a labordai. Mae'r ganolfan wedi ei gwneud o frics coch dan dô llechen, gydag unedau mewnol wedi eu cwblhau i safon uchel iawn, yn cynnwys waliau plastr a ffenestri fframwaith pren.

Unedau a chyfleusterau

Rhennir yr eiddo deulawr 2000m2 yn ddwy adain sydd yn ymestyn o dderbynfa a rennir a safle arddangos ar y llawr isaf gyda chyfleusterau cynhadledd a ffreutur ar y llawr cyntaf. Mae’r lle ar gael yn amrywio o swyddfeydd carpedog 20m2 a 40m2 ar y llawr cyntaf a labordai gyda llawr carpedog 70m2 -100m2 ar y llawr isaf, cyfanswm o 25 unedau.

Hefyd ceir ystafelloedd ar gyfer cyfarfodydd anffurfiol, gwasanaeth derbynfa llawn yn ôl anghenion y tenantiaid,

Adeilad allanol ar gyfer storio cemegau.

Cyfleuster “Desg Boeth” i fusnesau allanol, 4 ystafell hwylus a chyfrinachol tua 183 Tr Sgwâr wedi dodrefnu gyda Wi-fi, £50 Heb Taw y diwrnod cysylltwch 01248 672600 am fwy o fanylion'

 

Uned	Troedfedd sgwâr	Medr sgwâr	Rhent blynyddol	Gwasanaethau blynyddol heb TAW
G2	872 Tr Sg	81 Mt Sg	£7,848.00	£2,340.00

 

Lleoliad

Lleolir InTec ym Mharc Menai, Bangor mewn amgylchedd gwaith gwych, 75 erw (dros 30 hectar) o dir ar lan llyn, gyda mynediad uniongyrchol i briffordd yr A55 ar gyfer mynediad uniongyrchol i Iwerddon, Gogledd Cymru a Gogledd Orllewin Lloegr.

Nodweddion cynllun yr adeilad

• Cyfleusterau cynhadledd a ffreutur.
• Ystafelloedd ar gyfer cyfarfodydd anffurfiol.
• Gwasanaeth derbynfa llawn yn ôl anghenion tenantiaid.
• Gwasanaeth llungopïo a ffacs canolog fel bo angen.
• Ceblau CAT5E strwythuredig drwy’r adeilad.
• Cysylltiadau 60Mb “Fiberspeed” llinell unigryw i’r we.
• System ffôn canolog digidol gydag estyniadau DDI.
• Diogelwch cyflawn i bob uned gyda mynediad 24/7 trwy dechnoleg Fob electroneg.
• Gwyliadwriaeth TCCD ar gyfer diogelwch ychwanegol.
• Tirlunio amgylcheddol.
• Parcio ymwelwyr a tenantiaid
• Cyfleusterau sbwriel ac ailgylchu.
• Mesurydd trydan ar gyfer bob uned.
• Adeilad allanol ar gyfer storio cemegau.
• Anfonebu misol parthed defnydd systemau diogelwch, ynni, ffôn, cysylltiad i’r we.

Pecyn cefnogi tenantiaid 

• Defnydd gostyngol o gyfleusterau cynhadledd.
• Cyngor busnes a marchnata ar gael yn lleol.
• Telerau a chytundebau hyblyg.

Canllawiau ymgeisio

Dylai’r ymgeisydd lenwi ffurflen gais, a chyflwyno’r cyfrifon archwiliedig diweddaraf ynghyd â chynllun busnes cynhwysfawr. Bydd pob cais yn cael ei asesu’n unigol yn unol â’r ffurflen gais a’r cynllun busnes.

Gellir cysylltu gyda gwasanaeth Busnes Cymru (Rhif ffôn - 03000 6 03000) i dderbyn cymorth gyda darparu cynllun busnes. Mae’n wasanaeth gwybodaeth gyfrinachol a hollol ddiduedd rhad ac am ddim i fusnesau yng Nghymru.

Bydd disgwyl i geisiadau gael eu derbyn erbyn 1 Tachwedd 2018. Dylid anfon ceisiadau wedi eu nodi yn ‘Gyfrinachol’ i’r cyfeiriad isod:

Post: Intec, Rheolwr Canolfannau Menter, Gwasanaeth Cefnogi Busnes, Adran Economi a Chymuned, Cyngor Gwynedd, Ffordd y Parc, Parc Menai, Bangor LL57 4FG
Ffôn:  01248 672600
E-bost: asedaubusnes@gwynedd.llyw.cymru

Unedau ar Gael

Am fwy o wybodaeth cliciwch ar y cyfeiriadau isod:

http://business.wales.gov.uk/cy/cronfa-ddata-eiddo

www.hansteen.uk.com

Bwriad:

Bydd ceisiadau yn cael eu gwahodd gan fusnesau sydd â diddordeb sefydlu neu ddatblygu ar Ystâd  Ddiwydiannol Penygroes. 

Mae defnydd y llain yn cael ei gyfyngu ar gyfer storio yn unig oherwydd fod tanciau dŵr wedi eu lleoli tan ddaear.  Bydd cyfrifoldeb ar y tenant i sicrhau na fydd defnydd y llain yn achosi llygredd i’r dŵr sydd tu fewn i’r tanciau ar y tir.

Oherwydd y tanciau dŵr, bydd cyfyngiadau ynglŷn â’r dosbarthiad pwysau caiff ei roi ar y tir, ac os bydd gan y Cyngor unrhyw bryderon fod posibilrwydd i ddefnydd achosi problemau, bydd modd i’r Cyngor fynnu cael adroddiad peirianwyr i asesu’r defnydd. 

Lleoliad:

Mae Ystâd Ddiwydiannol Penygroes wedi’i lleoli oddi ar y brif ffordd A487 o Gaernarfon i Borthmadog.

Maint y safle:

tabl

Llain	Maint	Rhent	Trethi
Rhif 5	tua 0.45 acer (1,822 m2)	£3,600 y.f.	Gwerth Trethiannol £7,100   Trethi Taladwy £650 y.f.

Defnydd:

Mae caniatâd cynllunio amlinellol yn bodoli ar gyfer defnydd –

• B1 (Busnes)
• B2 (Diwydiannol Cyffredinol)
• B8 (Storio a Dosbarthu)

(yn unol â’r Gorchymyn Dosbarthau Defnydd 1987)  

Gwasanaethau:

• Mae darpariaeth drydanol 3 gwedd wedi ei ymestyn i’r rhan yma o’r safle. (Cyfrifoldeb y tenant fydd talu costau trydan a’r costau sefydlog)
• Carthffosiaeth
• Draeniau – dŵr glaw / dŵr wyneb
• Cwndid ffôn
• Prif gyflenwad dŵr gerllaw

Awgrymir eich bod yn cysylltu gyda’r Uned Gynllunio, Cyngor Gwynedd ar 01766 771000 neu e-bostio cynllunio@gwynedd.llyw.cymru i drafod eich defnydd arfaethedig.

Dyddiad Cau: 31 Awst 2018

Mwy o wybodaeth:

• Canllawiau ymgeisio a cynllun o'r safle

Gwahoddir gynnigion tendr ar gyfer tenantiaeth fusnes ddiogel 99 mlynedd ar yr  uned manwerthu yma sydd wedi ei lleoli mewn safle blaenllaw ar Stryd Fawr Porthmadog ger y parc, toiledau cyhoeddus a’r arhosfan fysiau.

Bydd angen i unrhyw gynnigion dilys gael eu cyflwyno yn defnyddio’r ffurflen ac amlen dendr briodol a felly mae’n bwysig bod unrhyw un sydd yn bwriadu cynnig yn cysylltu ymlaen llaw er mwyn derbyn rhain.

Dyddiad Cau ar gyfer derbyn tendrau - 14.00 ar 27ain o Fedi 2018

Ymholiadau Am fwy o fanylion cysylltwch gyda Aled Gwyn, Syrfewr Stadau Cynorthwyol: E-bost: aledgwyn@gwynedd.llyw.cymru Rhif Ffôn: (01766) 771000

 

 

 

 

 

 

Gwahoddir ceisiadau gan gwmnïau neu unigolion sydd â diddordeb prynu plot / plotiau o dir ar Ystâd Ddiwydiannol Penygroes. Mae hwn yn gyfle unigryw i fusnesau ddatblygu tir sydd mewn lleoliad delfrydol ar gyfer busnesau amrywiol.

Lleoliad

Mae Ystâd Ddiwydiannol Penygroes wedi’i leoli oddi ar y brif ffordd A487 o Gaernarfon i Borthmadog.

Mae pentref Penygroes wedi ei leoli yn Nyffryn Nantlle ar gwr Parc Cenedlaethol Eryri, ac mae 7 milltir o Gaernarfon ac 16 milltir o ddinas Bangor; sy’n gartref i’r Brifysgol ac yn ganolbwynt i rwydwaith o briffyrdd fel yr A55 a’r A5 yng Ngogledd Cymru sy’n arwain at borthladd Caergybi.

Arwynebedd

Mae 2 llain ar gael erbyn hyn, yn mesur fel a ganlyn:-

• Plot 8 4,500 / 1.11a £55,000 (arweiniad o bris yn unig)
• Plot 9 9,885 / 2.44a £110,000 (arweiniad o bris yn unig)

Noder na fydd TAW ar y prisiau gwerthu

Gweler y cynllun safle atodol.  Dylir defnyddio'r cynllun er diben adnabod yn unig.

Daliadaeth
Gwerthir rhydd-ddaliad y plotiau gyda meddiant gwag yn ddarostyngedig i unrhyw hawliau presennol dros y tir.

Amodau Arbennig

Bydd gwerthiant y lleiniau yn amodol ar hawddfreintiau presennol ar gyfer y gwasanaethau sy’n croesi tros neu drwy’r tir (lampau stryd ayyb). Nid yw'r rhestr isod yn gynhwysfawr ond fe gynnigir arweiniad:

• Mae gan Dwr Cymru orsaf bwmpio ar llain 8 gyda hawddfreintiau sy’n ymestyn tros llain 9.
• Mae llwybr Cyhoeddus yn croesi Llain 9 a dangosir hwnnw mewn gwyrdd.
• Bydd hawliau tramwy i roi mynediad i Leiniau 1 a 6 tros y rhan o lain 9 sydd wedi ei groes-linellu’n frown ar y cynllun.
• Bydd y plotiau yn gyfrifol am gynnal y ffosydd gan ganiatâu i’r dŵr lifo’n rhwydd.
• Cedwir hawliau am stribyn gwasanaethau 2 m o led ar hyd terfyn gogleddol plot 8, er mwyn galluogi’r plotiau cyfagos i gysylltu â’r gwasanaethau cyhoeddus.

Gwasanaethau ar gael gerllaw

• Darpariaeth drydanol 3 gwedd
• Carthffosiaeth gyhoeddus
• Dwythell telegyfathrebu
• Cyflenwad dwr cyhoeddus

Mynediad

Ceir mynediad i’r safle drwy’r Ystâd Ddiwydiannol ar y ffordd o Benygroes i Lanllyfni, oddi ar y ffordd osgoi i’r pentrefi.

Defnydd

Cyfyngir ar ddefnydd y tir drwy gyfamod i’r dosbarthiadau canlynol:-

• B1 (Busnes)
• B2 (Diwydiannol Cyffredinol)
• B8 (Storio a Dosbarthu)

yn unol â’r Gorchymyn Dosbarthau Defnydd 1987  

Cynllunio

Dylid cyfeirio pob ymholiad Cynllunio at Awdurdod Cynllunio Gwynedd:

Ffôn: (01766) 771000

E-bost: cynllunio@gwynedd.llyw.cymru

 

Dull Gwerthu / Ymholiadau Pellach

Os oes gennych unrhyw ymholiadau pellach cysylltwch â'r Uned Eiddo Corfforaethol:

Cyfeiriad: Rheolwr Eiddo Corfforaethol, Uned Eiddo Corfforaethol, Cyngor Gwynedd, Caernarfon, LL55 1SH.

Ffôn: (01766) 771000

E-bost: eiddo@gwynedd.llyw.cymru

 

Cwblhau’r Pryniant

Bydd disgwyl i’r prynwr gwblhau’r pryniant o fewn tri mis o dderbyn cynnig ysgrifenedig gan y Cyngor.

 

Dogfennau Perthnasol:

• Pecyn Manylion
• Cynllun Safle

 

Mae'r tendr wedi ei ohurio ar hyn o bryd.